Les tiny houses, ces petites maisons souvent montées sur roues, séduisent de plus en plus par leur mode de vie alternatif, simple, mobile et écologique. Mais combien coûte une tiny house en France ?
Les différents facteurs qui influencent le prix d’une tiny house en France
Le prix d’une tiny house peut varier considérablement en fonction de plusieurs facteurs, dont les principaux sont les suivants :
1. Le niveau de finition
- Hors d’eau hors d’air (HDA) : Il s’agit de la structure brute de la tiny house, comprenant les murs, la charpente et le toit, mais sans les menuiseries, l’isolation, le revêtement extérieur et les aménagements intérieurs. Ce choix est le plus économique, mais il vous incombera de réaliser l’ensemble des finitions par la suite. Prix approximatif : entre 15 000 € et 30 000 €.
- Prête à finir (PAF) : La tiny house est livrée avec l’isolation, les menuiseries extérieures (portes et fenêtres), le bardage extérieur et l’étanchéité. Vous aurez à réaliser l’aménagement intérieur, incluant l’installation de la cuisine, de la salle de bain, des revêtements de sol et muraux, etc. Prix approximatif : entre 30 000 € et 45 000 €.
- Clé en main : La tiny house est livrée entièrement aménagée et prête à vivre. Elle comprend l’ensemble des finitions du stade « Prête à finir », ainsi que l’installation de la cuisine équipée, de la salle de bain, du système électrique, du chauffage, etc. C’est l’option la plus onéreuse, mais elle vous offre un maximum de confort et de praticité dès l’installation. Prix approximatif : entre 45 000 € et 85 000 €.
2. Les matériaux utilisés
Le choix des matériaux de construction a un impact important sur le prix final de la tiny house.
- Matériaux de base : Le bois contreplaqué, l’OSB ou le bardage en tôle sont des options économiques, mais moins durables et esthétiques que d’autres solutions.
- Matériaux durables : Le bois massif, la pierre naturelle, le bardage en bois composite ou en métal offrent une meilleure résistance, durabilité et esthétique, mais leur coût est plus élevé.
- Matériaux écologiques : Le bois issu de forêts gérées durablement, les isolants naturels comme la laine de chanvre ou le coton, les revêtements écologiques en argile ou en peinture naturelle permettent une construction plus respectueuse de l’environnement, mais augmentent généralement le prix.
3. Les équipements
L’ajout d’équipements spécifiques va également influencer le prix de la tiny house.
- Équipements de base : L’installation de l’électricité, de l’eau courante, d’un système d’assainissement et de chauffage est indispensable pour un minimum de confort.
- Équipements de confort : Des éléments comme une douche à l’italienne, un poêle à bois, des panneaux solaires, des appareils électroménagers haut de gamme ou des solutions domotiques augmentent le niveau de confort mais impactent également le budget.
- Équipements spécifiques : Selon vos besoins, vous pouvez envisager d’ajouter une terrasse, un toit-terrasse, une mezzanine, un système de récupération des eaux pluviales, etc., ce qui entraînera des coûts supplémentaires.
4. La taille de la tiny house
Plus la surface habitable de la tiny house est importante, plus le prix de construction sera élevé.
- Tiny house de moins de 20 m² : Comptez entre 15 000 € et 50 000 € pour une petite maisonnette, idéale pour un couple ou une personne seule.
- Tiny house entre 20 et 30 m² : Ce type de tiny house offre plus d’espace et de confort, avec un prix compris entre 40 000 € et 65 000 €.
- Tiny house de plus de 30 m² : Les grandes tiny houses, souvent familiales, procurent un espace de vie généreux mais leur prix dépasse généralement 65 000 €.
En résumé, le prix d’une tiny house en France varie considérablement en fonction de vos choix et de vos besoins. Il est important de bien définir vos priorités et de comparer les différentes offres pour trouver la solution qui correspond le mieux à votre budget et à vos aspirations.
N’oubliez pas que le prix ne se limite pas à la construction ou à l’achat de la tiny house. Il faut également prendre en compte les frais de transport, d’installation, d’aménagement du terrain (branchement aux réseaux, accès, etc)
Il est important de noter que ces prix sont des estimations et que le prix final de votre tiny house peut être plus ou moins élevé en fonction de vos besoins et de vos choix.
Voici quelques conseils pour réduire le prix de votre tiny house
- Auto-construire votre tiny house : C’est le moyen le plus sûr de faire des économies. Cependant, il est important d’avoir des compétences en bricolage et du temps à consacrer au projet.
- Choisir des matériaux d’occasion ou de récupération : Vous pouvez trouver des matériaux de construction de qualité à des prix très intéressants en cherchant sur des sites web comme Leboncoin ou dans des brocantes.
- Optez pour une tiny house plus petite : Plus la tiny house est petite, moins elle sera chère à construire.
- Faites vous-même certains travaux : Vous pouvez économiser de l’argent en réalisant vous-même certains travaux, comme la peinture ou la pose de carrelage.
Le prix d’une tiny house en France est donc variable et dépend de nombreux facteurs. Cependant, il est possible de construire ou d’acheter une tiny house pour un budget raisonnable en faisant des choix judicieux.