Super Italie est classée 3ème tour du 13ème arrondissement de Paris en matière d’état du bâtiment, de cout de fonctionnent, de sécurité et de bien-être.
Comment vit-on à Super Italie ? A combien s’élèvent les charges ? le quartier est-il sécurisé ? Quel est l’état du bâtiment ?
Tout se que vous devez savoir si vous décidez l’aller vivre Tour Super Italie.
Situation géographique de la tour Super Italie
L’immeuble se trouve 121 Avenue d’Italie, 75013 Paris.
La tour Super–Italie est une tour de logements construite par l’architecte Maurice Novarina, assisté des architectes Jacques Giovannoni et Léger. Elle se trouve à 8 minutes à pied de la place d’Italie.
Données techniques
État de la tour et niveau d’entretien
La tour Super Italie est bien entretenue, les structures sont examinées régulièrement et ne nécessitent pas de travaux d’envergure.
Prix de l’immobilier
Le prix des appartements est situé dans la moyenne des prix du quartier. Le m2 se négocie autour des 7100 €.
Charge de copropriété
Les charges de copropriété sont plus élevées que dans des immeubles de petites tailles, compte tenu notamment à la présence d’une piscine et du fait qu’un IGH requiert la présence d’un PC sécurité prêt à intervenir en cas d’incendie.
Sécurité
De par leurs dimensions imposantes, les immeubles de grande hauteur (IGH) sont soumis à des règles particulières en matière de sécurité, mais aussi de construction et d’occupation. En tant qu’immeuble de grande hauteur, Super Italie ne déroge pas à la règle et dispose d’un PC sécurité disponible en permanence. Dans la pratique son rôle va au delà de la simple sécurité incendie et il arrive que les agents du PC interviennent à la demande des occupants dans le cadre de recherche de fuite ou pour gérer des problème divers. Le PC étant mutualisé avec d’autres tours, cet avantage vaut également pour l’ensemble des tours de l’ilot.
Commodités
Santé
Super Italie se trouve à deux pas du centre commercial Géant Masséna, avec supermarché et boutiques et laboratoire d’analyse médicale.
La concentration de médecins est important dans le quartier
Au cœur du quartier asiatique de Paris, bon nombre de restaurants se trouvent à proximité.
De nombreuses structures de santé se trouvent à moins de 30 minutes à pied :
- L’hôpital des peupliers situé 8 place Abbé Georges Hénocque – 75013 Paris
- L’hôpital de la Salpêtrière situé 47-83 Boulevard de l’Hôpital, 75013 Pari
- L’hôpital Bicêtre, 78 Rue du Général Leclerc, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Éducation
Plusieurs écoles maternelles et primaires sont situées à quelques mètre de Super Italie.
Les collèges et lycées Gabriel Fauré se trouvent à 15 minutes à pied.
Transport
Métro Maison Blanche (ligne 7) au pied de la Tour
Avantages / Inconvénients
Avantages :
- Prix au mètre carré / Excellent placement
- Parking généralement inclus
- Excellente situation (au porte de Paris, proche des commerce et des écoles)
- Vue panoramique (selon étage)
- Bâtiment bien entretenu
Inconvénients :
- Selon disposition : vis-à-vis plus ou moins important
- Charges importants